Trockenbauwände im Dachgeschoss fertig

In der letzten Woche wurden alle Trockenbauwände im Dachgeschoss vom Trockenbauer gestellt. Als wir uns am Mittwoch mit der Bauleiterin und dem Trockenbauer zur Absprache letzter Details vor Ort trafen, waren fast alle Trockenbauprofile schon fertig aufgestellt und einseitig beplankt, damit im Anschluss bei der Elektro- und Sanitärinstallation die Leitungen in den Wänden verlegt werden können.

Am Wochenende schauten wir uns die Arbeiten wieder in Ruhe und genau an. Im Dachgeschoss kann man nun durch die einzelnen Räume gehen und sich langsam vorstellen, wie wir hier später wohnen. Wir kontrollierten ein paar Maße, konnten aber keine Abweichungen oder sonstige Mängel feststellen. Die Trockenbauarbeiten sind – soweit wir das als Laien beurteilen können – wirklich sehr sauber und ordentlich ausgeführt, was uns natürlich freut.

Festverglasung neu eingefasst – Mangel beseitigt

Nach dem Fenstereinbau war uns aufgefallen, dass die festverglasten Elemente bei den bodentiefen fenstern sehr unsauber eingefasst wurden. Auch unsere Bauleiterin stimmte direkt zu, dass dies so nicht in Ordnung ist und sagte Nachbesserung zu. Dies ist nun passiert. Am Wochenende haben wir alle Fenster kontrolliert, die Festverglasungen sind nun sauber und ordentlich eingefasst. Dieser Mangel ist also behoben und wir sind zufrieden, dass dies ohne größere Aufregung und schnell korrigiert wurde.

Die Kratzer, die wir außerdem auf den Fensterrahmen gefunden hatten werden nach Rücksprache mit unserer Bauleiterin erst zum Ende der Arbeiten ausgebessert, falls noch weitere Macken hinzukommen sollten. Außerdem haben wir noch einen Kratzer auf einer Innenfensterbank gefunden, den unsere Bauleiterin aufgenommen hat.

Zwischenzeitlich wurde auch die Befestigung der Giebelanker nochmal ausgebessert. Ein weiterer Mangel aus dem letzten Prüftermin, der abgehakt werden kann.

Elektroinstallation steht bevor

In dieser Woche wurden die letzten Arbeiten an den Trockenbauwänden fertiggestellt, damit in der nächsten Woche die Elektroinstallation starten kann. Nach der Elektrobemusterung mit dem Elektroinstallateur auf der Baustelle hatten wir die Installationspläne gemeinsam mit dem Angebot für die zusätzlichen Arbeiten vor Ostern erhalten. Die Feiertage haben wir dann genutzt, um die Pläne detailliert zu prüfen und noch letzte Anpassungen vorzunehmen. Diese konnten wir auch bereits mit dem Elektroinstallateur besprechen, der die Pläne und das Angebot entsprechend aktualisiert hat.

Insgesamt ist bei der Elektro-Nachbemusterung doch nochmal eine gute vierstellige Summe an Zusatzkosten zusammengekommen. Wir haben aber auch (wie üblich) deutlich mehr Steckdosen und vor allem Deckenauslässe für Lampen als von Elbe-Haus im Standardvertrag vorgesehen geplant. Das wir hier aufmustern werden, hatten wir entsprechend auch in unserer Budgetplanung berücksichtigt.

Mit dem Elektroinstallateur haben wir außerdem noch vereinbart, dass wir unsere Planung nochmal im Haus sehen können, sobald er alles an die Wände angezeichnet hat. So können wir vorab nochmal alles auf Richtigkeit prüfen und bei Bedarf auch Last-Minute Änderungen vornehmen. Insgesamt sind wir bisher mit der Zusammenarbeit mit dem Elektroinstallateur zufrieden, die Planung und Angebotserstellung hat gut funktioniert und wir hoffen, dass auch die Arbeiten entsprechend ordentlich ausgeführt werden.

Nächster Prüftermin mit dem Bausachverständigen

Sobald die Elektroinstallation abgeschlossen ist, steht vor dem Innenputz der nächste Besichtigungstermin durch unseren Bausachverständigen an. Im Vergleich zum letzten Termin im letzten Jahr, bei dem gerade das Dach eingedeckt war, ist inzwischen viel passiert. Die Bodenplatte wurde abgedichtet, die Dämmung eingebaut, Fenster und Türen montiert und die Trockenbauwände stehen. Wir sind gespannt, ob bei diesem Termin noch Mängel gefunden werden, die wir bisher nicht gesehen hatten oder bei der DEKRA Prüfung nicht aufgefallen sind.